| Namjena |
financiranje gradnje stambenih, turističkih, poslovnih objekata i sl. namijenjenih daljnjoj prodaji na tržištu |
| Korisnik kredita |
financijski investitor ili izvođač radova (građevinar) |
| Vlastito učešće |
Minimalno: zemljište (sa uknjiženim vlasništvom Korisnika kredita) i izdana pravomoćna građevinska dozvola (u pravilu plaćena)
Ostalo: gotovina, sklopljeni ugovori o prodaji posebnih dijelova (stanova, apartmana, poslovnih prostora), avansi kupaca, sklopljeni ugovori o kompenzacijama, potvrda o plaćanju dijela radova iz ovjerenog troškovnika projekta
|
| Iznos kredita |
= Investicija - Vlastito učešće |
| Rok korištenja i dospijeće |
Rok korištenja = predviđeno razdoblje izgradnje
Dospijeće: rok korištenja + max 2 godine
Visina kamatne stope i naknada po kreditu: Sukladno tarifnom pravilniku
|
| Povrat kredita |
Jednokratno uz mogućnost prijevremenog povrata isključivo iz prodaje sagrađenog objekta, a iznimno u kvartalnim odnosno mjesečnim anuitetima ili ratama
|
| Puštanje kredita - isključivo namjenski |
Pojedinačne građevinske situacije ovjerene od strane ovlaštenog društva za nadzor
Fakture dobavljača (nabava opreme) ovjerene od strane ovlaštenog društva za nadzor
Avansi
Obrtna sredstva = max 10% na iznos troškovnika
|
| Instrumenti osiguranja (obvezni) |
Zasnivanje založnog prava u korist Banke na zemljištu (na kojem se gradi objekt)
Mjenice, zadužnice
|
