Što sve čini vrijednost vaše nekretnine?

Kupnja stana ili kuće veliki je životni korak koji u konačnici može donijeti i profit. Morate znati da postoje određeni faktori koji utječu na povećanje vrijednosti vaše nekretnine ako se u nekom trenutku odlučite na prodaju ili iznajmljivanje.

Vaš dom nije samo obožavano mjesto u kojem gradite neprocjenjive obiteljske uspomene, već i investicija, za većinu jedna od najvećih u koju će se za života upustiti. Ona je još veća s obzirom na prometnu povezanost mjesta u kojem se nalazi s centrom, blizinu trgovina, restorana i kafića, koliko se škola i vrtića nalazi u neposrednoj blizini te ima li u okolici zelenih površina, terena za rekreaciju.

Potencijalni kupci ili podstanari uvijek će dati prednost nekretnini koja je dobro povezana s mjestom gdje rade. Blizina tramvaja, autobusa ili vlaka znatno povećava vrijednost vaših kvadrata. Svi cijenimo svaku minutu slobodnog vremena, a desetak minuta pješačenja do tramvaja i brza veza s uredom donijet će prevagu u odluci kod svakog promišljenog kupca.

U blizini trgovačkog centra

Nekretnine u naseljima u kojima ima obilje kafića i restorana, većih trgovina ili čak trgovačkih centara imaju veću vrijednost. Budući stanari cijene taj doprinos kvaliteti života i spremni su za njega platiti nešto višu cijenu.

Vaš bi društveni život mogao cvjetati ako, recimo, odaberete stan u bliže centru, nego ako se odlučite za predgrađe. Uvijek treba uzeti u obzir potrošeno vrijeme do omiljenog kafića, kluba ili nekog drugog mjesta koje planirate češće posjećivati. Izračunajte i koliko ćete uštedjeti na taksiju ili javnom prijevozu ako živite u blizini radnog mjesta.

Potencijalni kupci ili podstanari uvijek će dati prednost nekretnini koja je dobro povezana s mjestom gdje rade. Blizina tramvaja, autobusa ili vlaka znatno povećava vrijednost vaših kvadrata.

Moglo bi te zanimati i...

Pravo vrijeme za kupnju nekretnine

Što trebate znati prije kupnje prve nekretnine?

Kako pametno opremiti apartman uz minimalno novca i stresa?