Što sve čini vrijednost vaše nekretnine?
Kupnja stana ili kuće veliki je životni korak koji u konačnici može donijeti i profit. Morate znati da postoje određeni faktori koji utječu na povećanje vrijednosti vaše nekretnine ako se u nekom trenutku odlučite na prodaju ili iznajmljivanje.
Vaš dom nije samo obožavano mjesto u kojem gradite neprocjenjive obiteljske uspomene, već i investicija, za većinu jedna od najvećih u koju će se za života upustiti. Ona je još veća s obzirom na prometnu povezanost mjesta u kojem se nalazi s centrom, blizinu trgovina, restorana i kafića, koliko se škola i vrtića nalazi u neposrednoj blizini te ima li u okolici zelenih površina, terena za rekreaciju.
Potencijalni kupci ili podstanari uvijek će dati prednost nekretnini koja je dobro povezana s mjestom gdje rade. Blizina tramvaja, autobusa ili vlaka znatno povećava vrijednost vaših kvadrata. Svi cijenimo svaku minutu slobodnog vremena, a desetak minuta pješačenja do tramvaja i brza veza s uredom donijet će prevagu u odluci kod svakog promišljenog kupca.
U blizini trgovačkog centra
Nekretnine u naseljima u kojima ima obilje kafića i restorana, većih trgovina ili čak trgovačkih centara imaju veću vrijednost. Budući stanari cijene taj doprinos kvaliteti života i spremni su za njega platiti nešto višu cijenu.
Vaš bi društveni život mogao cvjetati ako, recimo, odaberete stan u bliže centru, nego ako se odlučite za predgrađe. Uvijek treba uzeti u obzir potrošeno vrijeme do omiljenog kafića, kluba ili nekog drugog mjesta koje planirate češće posjećivati. Izračunajte i koliko ćete uštedjeti na taksiju ili javnom prijevozu ako živite u blizini radnog mjesta.
Potencijalni kupci ili podstanari uvijek će dati prednost nekretnini koja je dobro povezana s mjestom gdje rade. Blizina tramvaja, autobusa ili vlaka znatno povećava vrijednost vaših kvadrata.
Pogled u budućnost
Oni koji planiraju obitelj ili već imaju djecu, prednost kod odabira mjesta stanovanja daju blizini vrtića i škola te društvenih centara gdje je djecu moguće uključiti u slobodne aktivnosti. Važno je da su u blizini zelenih površina, uređenih parkova, ograđenih igrališta, perivoja na kojima se može provoditi kvalitetno vrijeme s djecom na otvorenom.
Izaći iz zgrade ili kuće i ugledati zelenilo ima vrijednost koja se teško može procjeniti. Četvrti koji su dovoljno udaljene od velikih prometnica i buke te imaju dovoljno parkova i igrališta imaju posebnu vrijednost i za rekreativce. Mir koji pruža okruženje prirode i mogućnosti koju pruža ima svoju cijenu.