Erste banka u prošloj godini plasirala 25% više stambenih kredita

Zagreb, 19. siječnja 2016. – Tijekom 2015. godine Erste banka je plasirala oko 1.030 stambenih kredita građanima u vrijednosti od ukupno 325 milijuna kuna. U odnosu na godinu ranije, riječ je porastu od gotovo 25% u ukupnom iznosu plasiranih stambenih kredita, s obzirom da je tijekom 2014. plasirala 830 stambenih kredita ukupnog iznosa od 257 milijuna kuna. Prosječan iznos kredita uz hipoteku za kupnju ili izgradnju iznosio je oko 440.000 tisuća kuna, dok su se krediti bez hipoteke odobravali u prosjeku u iznosima od oko 130.000 kuna. Najveći dio stambenih kredita, gotovo trećina od ukupnog volumena, plasiran je u Zagrebu, a slijede Rijeka, Split, Bjelovar te Zadar.

Od stambenih kredita, Erste banka trenutno u ponudi ima nekoliko različitih modela (standardni stambeni kredit, stambeni EKO krediti te adaptacijski kredit). U ponudi su stambeni krediti vezani valutnom klauzulom uz eure s rokom otplate do 30 godina s kamatnom stopom od 5,06%, kao i stambeni krediti u kunama s rokom otplate do 20 godina s kamatnom stopom od 5,09%.

U ponudi stambenih kredita Erste banke, trenutačno se po najpovoljnijoj kamatnoj stopi nude stambeni EKO krediti u eurima. Kamatna stopa je promjenjiva te iznosi 4,76%. Maksimalan iznos je 500.000 eura, a rok otplate do 30 godina. Stambeni EKO krediti mogu se koristiti za kupnju stambenog prostora s visokom energetskom efikasnošću (A+, A, B i C), izgradnju i dogradnju te rekonstrukciju visokoenergetskih kuća, kupnju i ugradnju opreme za korištenje obnovljivih izvora energije, zahvate na nekretnini koji utječu na smanjenje potrošnje energije, izvedbu toplinske izolacije stambenih objekata, refinanciranje troškova potrebnih dozvola, rješenja, suglasnosti i dokumentacije sukladno propisima koji uređuju područje energetike.

Također, važno je napomenuti da Erste banka od 1.2.2016. smanjuje kamatne stope na postojeće stambene i adaptacijske kredite s valutnom klauzulom u eurima, kao i kunske stambene i adaptacijske kredite. Riječ je o korekciji koja proizlazi iz smanjenja fiksnog dijela kamatne stope, odnosno nije rezultat redovitog usklađivanja temeljem promjene vrijednosti njezinog promjenjivog dijela (EURIBOR, NRS) na kraju referentnog obračunskog razdoblja. Za postojeće stambene kredite uz valutnu klauzulu u euru smanjenje će u prosjeku iznositi 0,9 postotnih bodova te će se nove kamatne stope kretati u rasponu od 5,05% do 6,05%. Kod adaptacijskih kredita uz valutnu klauzulu u eurima smanjenje će prosječno iznositi 0,3 postotna boda, s novim kamatnim stopama u rasponu od 5,95% do 6,70%. Smanjenje kamatnih stopa kod postojećih kunskih stambenih i adaptacijskih kredita, koji zauzimaju mali dio ukupnog kreditnog portfelja građana, iznosit će prosječno 1,05 postotnih bodova.

Također, nakon usklađenja promjenjivih kamatnih stopa s novim vrijednostima referentnih stopa, od  1. siječnja 2016. u Erste banci vrijede nešto povoljnije kamate na postojeće kredite. Riječ je o trećem usklađenju te smanjenju kamatnih stopa u posljednjih godinu dana. Tako je u odnosu na kraj 2014. kamatna stopa na kredite s valutnom klauzulom u eurima s promjenjivom kamatnom stopom, zaključene prije 9.1.2013. manja za ukupno za 0,22 p.b., a na kredite u kunama za 0,30 p.b.