24 July 2026
Novosti, Priopćenja za medije
Društvo Kaufmann i Hofmann d.o.o., vlasnik trgovačkog centra City Center One Split, i Erste&Steiermärkische Bank d.d. potpisali su ugovor o kreditu u iznosu od 130 milijuna eura, s glavnom namjerom refinanciranja financijskih obveza trgovačkog centra. Ovim refinanciranjem optimizira se kapitalna struktura centra te produljuje ročnost duga, čime se dodatno jača financijska stabilnost imovine. Kaufmann i Hofmann d.o.o. dio su investicijske strukture u kojoj sudjeluju grupacija CC Real, Raiffeisen mirovinski fondovi i InterCapital Real Estate Fund Alfa. U realizaciji ove transakcije sudjelovali su i pravni savjetnici, odvjetničko društvo Glinska & Mišković te odvjetničko društvo Bardek, Lisac, Mušec, Skoko & partneri u suradnji s CMS Reich-Rohrwig Hainz.
City Center One Split jedan je od vodećih regionalnih trgovačkih centara u Dalmaciji, s visokom stopom popunjenosti, kvalitetnom kombinacijom međunarodnih i domaćih brandova te novim zabavnim sadržajima. Na više od 60.000 metara kvadratnih neto korisne površine smješteno je oko 200 trgovina te uslužnih i ugostiteljskih sadržaja, s ključnim zakupcima poput SPAR-a, Peek & Cloppenburga i Müllera. Centar je u proteklim godinama prošao opsežnu modernizaciju s ciljem repozicioniranja, a 2026. je završen projekt renovacije vrijedan 22,5 milijuna eura. Dodatnu vrijednost za zajednicu donosi i usklađenost centra s EU taksonomijom, što je validirano DGNB Gold certifikatom te ga čini jednim od najodrživijih trgovačkih centara u Hrvatskoj. Prema ostvarenim prihodima, City Center One Split danas se ubraja među pet vodećih trgovačkih centara u Hrvatskoj.
"Ovo refinanciranje potvrđuje snagu City Center One Splita kao jedne od vodećih regionalnih nekretnina i naš dugoročni pristup upravljanju portfeljem. Produljenjem ročnosti duga osiguravamo stabilnost i fleksibilnost za daljnji razvoj centra", istaknuo je ovom prigodom Arn Willems, direktor društva Kaufmann i Hofmann d.o.o. i predsjednik uprave InterCapital Real Estatea. "Zadovoljni smo nastavkom suradnje s Erste bankom, koja prepoznaje kvalitetu ove imovine i njezine rezultate. Optimizirana kapitalna struktura omogućuje nam da nastavimo ulagati u kvalitetu ponude i iskustvo posjetitelja centra", dodala je Neda Buljević Vlačić, direktorica društva Kaufmann i Hofmann d.o.o. i izvršna direktorica u CC Realu.
„Iznimno nam je zadovoljstvo što smo imali priliku sudjelovati u ovom kreditnom aranžmanu, kojim nastavljamo podržavati kvalitetne komercijalne nekretnine i profesionalne investitore u Hrvatskoj s ciljem pružanja adekvatnog impulsa rastu i razvoju hrvatskog gospodarstva u cjelini. Uvjereni smo da će kvalitetom ponude i efikasnim poslovanjem City Center One Split i u budućnosti predstavljati jedan od vodećih trgovačkih centara u Hrvatskoj“, naglasio je Igor Kanjuh, direktor Direkcije financiranja nekretnina Erste banke.