Zašto je krizni fond bolji od dopuštenog prekoračenja?

Kad trošak platite iz dopuštenog prekoračenja, banka vam posuđuje novac, a vi joj za to plaćate kamatu. Kad novac imate na štednji, odnos je obrnut: banka vama plaća kamatu. Prema statistici HNB-a za srpanj 2026., kamatna stopa na kredite na osnovi prekoračenja iznosila je 5,58 %, a prosječne kamatne stope na oročene depozite kućanstava 1,45 % za kratkoročne i 1,14 % za dugoročne depozite.

Koja je razlika između kriznog fonda i štednje za cilj?

Krizni fond služi za neočekivane troškove, a štednja za cilj za planirane izdatke poput godišnjeg odmora ili novog mobitela. Kada se namjene miješaju, lako se dogodi da se rezerva potroši na nešto poželjno, ali ne i nužno. Zato je dobro voditi zaseban račun za krizni fond i za svaki drugi cilj, primjerice uz Štedne ciljeve u aplikaciji George.

Mogu li imati krizni fond ako imam manja primanja?

Da. Stvaranje kriznog fonda nije privilegija onih koji zarađuju više. Njegova vrijednost proizlazi iz navike redovitog izdvajanja iznosa prilagođenog stvarnim mogućnostima, a i manja rezerva može spriječiti da jedan neočekivani izdatak poremeti cijeli mjesečni plan.

Koliko dugo treba za krizni fond od 600 eura?

Ovisi o tome koliko mjesečno izdvajate: uz 25 eura mjesečno do cilja od 600 eura treba 24 mjeseca, uz 50 eura 12 mjeseci, a uz 75 eura 8 mjeseci. Kada dosegnete prvi cilj, nastavite s istim iznosom i rezervu postupno povećavajte prema iznosu koji može pokriti nekoliko mjeseci osnovnih troškova.

Kada je opravdano posegnuti za kriznim fondom?

Prije nego što povučete novac, zapitajte se je li trošak neplaniran, nužan i neodgodiv. Ako na sva tri pitanja možete odgovoriti potvrdno, rezerva služi svojoj svrsi.

< Povratak na blog , Otvori u novoj kartici (tabu)

Prvo vlastiti prostor, a onda sve ostalo: kako samci razmišljaju o kupnji nekretnine?

____

Kupnja nekretnine često se povezuje s velikim zajedničkim odlukama: brakom, djecom ili preseljenjem obitelji u veći prostor. No sve više ljudi o vlastitoj nekretnini razmišlja i mimo tog redoslijeda. Stabilan posao, redovna primanja i želja za vlastitim prostorom mogu biti dovoljan razlog da i samci ozbiljno razmotre kupnju prve nekretnine.

Za samce kupnja prve nekretnine nije samo financijska odluka. To je i odluka o samostalnosti, privatnosti i načinu života. Vlastiti stan ili kuća znače prostor koji možete urediti po svom ukusu i prema svojim potrebama, kao i to da velike životne stvari možete planirati na duge staze.

To ne znači da odluku treba donijeti brzo. Kada kupujete sami, važno je još jasnije znati što si možete priuštiti, koliku mjesečnu obvezu možete preuzeti i koliko prostora u budžetu želite ostaviti za život nakon kupnje.

Vlastiti dom ne mora čekati "pravi redoslijed"

Kupnja nekretnine nekada se povezivala s brakom ili zajedničkim životom. Međutim, moguć je i drugačiji redoslijed. Mnogi žele prvo riješiti vlastiti prostor, a tek onda razmišljati o drugim životnim odlukama.

To je razumljivo. Ako dugo živite u najmu, s roditeljima ili u prostoru koji ne možete stvarno prilagoditi sebi, potreba za vlastitim domom postaje sve izraženija. Vlastiti prostor može biti manji stan blizu posla, stan u kvartu u kojem već imate društvo, rutinu i sadržaje, ili možda kuća izvan grada. Važno je da odluka odgovara vašem životu, a ne tuđem očekivanju o tome kako bi život trebao izgledati.

Kada kupujete sami, budžet je posebno važan

Samostalna kupnja ima jednu veliku prednost: odluku donosite prema vlastitim prioritetima. S druge strane, cijela financijska obveza oslanja se na vaša primanja.

Zato je prije ozbiljne potrage dobro znati nekoliko osnovnih stvari:

koliki iznos kredita možete očekivati
kolika bi mogla biti mjesečna rata
koliko vlastitih sredstava imate
koliko želite ostaviti za režije, hranu, prijevoz i druge troškove
što bi se dogodilo ako se vaši prihodi ili troškovi promijene.

Kod samostalne kupnje nije se dovoljno pitati možete li kupiti nekretninu, nego i možete li dugoročno održavati takvu financijsku obvezu.

Manji stan može biti dobar prvi korak

Kada kupujete sami, prvi dom ne mora biti velik. Često je važnije da je funkcionalan, dobro povezan i da se uklapa u vaš budžet. Manji stan može biti vrlo razumna odluka ako odgovara vašem ritmu života i uklapa se u vaš mjesečni budžet.

Pritom je dobro razmišljati praktično. Ima li stan dovoljno prostora za svakodnevicu? Možete li u njemu raditi ako povremeno radite od kuće? Ima li spremište, balkon, parkirno mjesto ili dobru povezanost javnim prijevozom? Je li lokacija takva da vam olakšava život?

Prva nekretnina ne mora biti savršena, ali treba biti dovoljno dobra za život koji živite ili želite živjeti.

Prvo provjerite okvir, zatim oglase

Mnogi pri kupnji prve nekretnine najprije pronađu oglas koji im se sviđa, a tek potom provjeravaju svoj financijski okvir. To je razumljivo jer je lako zamisliti život u prostoru koji vam se svidi, no bez jasnog financijskog okvira potraga može brzo postati frustrirajuća.

Prije ozbiljnog razgledavanja dobro je znati svoj financijski okvir. Ako želite steći okvirnu sliku o mogućnostima financiranja, prvi korak može biti informativni izračun pomoću kalkulatora stambenog kredita. Informativni izračun nije isto što i ponuda banke.

Ako želite konkretniju procjenu, u aplikaciji George možete zatražiti personaliziranu, neobvezujuću ponudu stambenog kredita. Od zahtjeva do ponude u prosjeku je potrebno oko 6 minuta. Tijekom procesa unosite svoje podatke na temelju kojih se izrađuje ponuda koja vrijedi 30 dana.

Ponudu možete dobiti digitalno, a postupak zatim nastavljate u odabranoj poslovnici.

Nije poanta kupiti pod svaku cijenu

Razmišljanje o kupnji vlastite nekretnine ne znači da odluku morate donijeti odmah. Ponekad će provjera mogućnosti pokazati da je bolje još neko vrijeme ostati u najmu, povećati ušteđevinu ili prilagoditi očekivanja. I to također može biti dobra odluka.

Cilj nije prikazati najam kao loš, a kupnju kao jedini pravi izbor. Važno je razumjeti vlastite mogućnosti i donijeti odluku koja odgovara vašoj situaciji.

Dobra odluka, dakle, počinje usporedbom. Pritom nemojte uspoređivati samo cijene najma i moguće rate, nego i načina života koji želite. Kada imate jasniji financijski okvir, lakše je vidjeti je li vlastita nekretnina za vas trenutno realna i održiva opcija.