Dodatne informacije
o Erste stambeni kreditima
Stambeni EKO krediti
Kod kredita uz osiguranje ugovara se polica osiguranja otplate kredita ili životno osiguranje ili osiguranje od nezgode.
Ugovaranjem police ostvaruje se niža kamatna stopa.
Iznos
od 10.000 do 500.000 EUR
Rok otplate
od 3 do 30 godina
Kamatna stopa
Iznos
od 10.000 do 500.000 EUR
Rok otplate
od 3 do 30 godina
Kamatna stopa
Iznos
od 2.000 do 40.000 EUR
Kamatna stopa
Fiksna
uz status klijenta*: 3,10% (EKS 3,26%)
bez statusa klijenta: 3,40% (EKS 3,45%)
Rok otplate
od 3 do 10 godina
Maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate utvrđuju se u skladu s procjenom Banke te ovise o kreditnom riziku i poslovnom odnosu Korisnika kredita s Bankom.
*Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slično). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od fiksnog i promjenjivog dijela pri čemu fiksni dio podrazumijeva ugovoreni broj postotnih bodova koji se ne mijenja za cijelo vrijeme otplate kredita dok promjenjivi dio predstavlja tržišni parametar odnosno referentu kamatnu stopu 6M Euribor.
Euribor (eng. Euro Interbank Offered Rate) je referentna kamatna stopa koja se utvrđuje na europskom međubankarskom tržištu za valutu euro (EUR). Objavljuje se svakodnevno za različite rokove, a podaci o Euribor-u i njegovom kretanju su javno dostupni na informacijskim sustavima Thomson Reuters i Bloomberg, te na internetskim stranicama Euribor-rates.eu, Euribor.eu, Global-rates i Emmi-benchmarks.eu, kao i na web stranicama Erste banke.
Ugovaranje promjenjive kamatne stope izlaže klijenta riziku promjene kamatne stopa, što može utjecati na izmjenu novčanih tijekova po određenom kreditu (njihovo povećanje ili smanjenje).
Interkalarna kamata je kamata koja se obračunava na isplaćeni iznos kredita za razdoblje od dana isplate do početka otplate, odnosno do mjeseca u kojem se plaća prvi anuitet, a njezina visina jednaka je redovnoj kamatnoj stopi.
Efektivna kamatna stopa (EKS) kod kredita osiguranih hipotekom izračunata je na iznos kredita od 100.000 eura, rok otplate 30 godina, navedene kamatne stope, uz interkalarnu kamatu za 15 dana te uz troškove: vođenja tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno za status klijenta, jednokratni trošak procjene vrijednosti nekretnine u iznosu od 262,50 eura, trošak premije police osiguranja imovine u iznosu od 35 eura godišnje, te trošak premije police osiguranja otplate kredita 308 eura godišnje kod kredita uz osiguranje.
Efektivna kamatna stopa (EKS) kod kredita bez hipoteke izračunata je na iznos kredita od 40.000 eura, rok otplate 10 godina, navedene kamatne stope, uz interkalarnu kamatu za 15 dana te uz trošak vođenja tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno za status klijenta.
Stambeni krediti
Kod kredita uz osiguranje ugovara se polica osiguranja otplate kredita ili životno osiguranje ili osiguranje od nezgode.
Ugovaranjem police ostvaruje se niža kamatna stopa.
Maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate utvrđuju se u skladu s procjenom Banke te ovise o kreditnom riziku i poslovnom odnosu Korisnika kredita s Bankom.
*Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slično). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od fiksnog i promjenjivog dijela pri čemu fiksni dio podrazumijeva ugovoreni broj postotnih bodova koji se ne mijenja za cijelo vrijeme otplate kredita dok promjenjivi dio predstavlja tržišni parametar odnosno referentu kamatnu stopu 6M Euribor.
Euribor (eng. Euro Interbank Offered Rate) je referentna kamatna stopa koja se utvrđuje na europskom međubankarskom tržištu za valutu euro (EUR). Objavljuje se svakodnevno za različite rokove, a podaci o Euribor-u i njegovom kretanju su javno dostupni na informacijskim sustavima Thomson Reuters i Bloomberg, te na internetskim stranicama Euribor-rates.eu, Euribor.eu, Global-rates i Emmi-benchmarks.eu, kao i na web stranicama Erste banke.
Ugovaranje promjenjive kamatne stope izlaže klijenta riziku promjene kamatne stopa, što može utjecati na izmjenu novčanih tijekova po određenom kreditu (njihovo povećanje ili smanjenje).
Interkalarna kamata je kamata koja se obračunava na isplaćeni iznos kredita za razdoblje od dana isplate do početka otplate, odnosno do mjeseca u kojem se plaća prvi anuitet, a njezina visina jednaka je redovnoj kamatnoj stopi.
Efektivna kamatna stopa (EKS) kod kredita osiguranih hipotekom izračunata je na iznos kredita od 100.000 eura, rok otplate 30 godina, navedene kamatne stope, uz interkalarnu kamatu za 15 dana te uz troškove: vođenja tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno za status klijenta, jednokratni trošak procjene vrijednosti nekretnine u iznosu od 262,50 eura, trošak premije police osiguranja imovine u iznosu od 35 eura godišnje, te trošak premije police osiguranja otplate kredita 308 eura godišnje kod kredita uz osiguranje.
Efektivna kamatna stopa (EKS) kod kredita bez hipoteke izračunata je na iznos kredita od 40.000 eura, rok otplate 10 godina, navedene kamatne stope, uz interkalarnu kamatu za 15 dana te uz trošak vođenja tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno za status klijenta.
Krediti za izgradnju obiteljske kuće
Kod kredita uz osiguranje ugovara se polica osiguranja otplate kredita ili životno osiguranje ili osiguranje od nezgode.
Ugovaranjem police ostvaruje se niža kamatna stopa.
Kamatne stope za EKO modele kredita (energetski razred A+ ili A) niže su za 0,10 postotna poena u odnosu na navedene.
Založno pravo upisuje se na zemljištu na kojem se kuća gradi, a maksimalni iznos kredita može iznositi do 80 % buduće procijenjene vrijednosti nekretnine. Kredit se isplaćuje prema troškovniku koji je provjeren i potvrđen prilikom odobrenja kredita, kako bi se osigurala kontrola troškova izgradnje sve do dobivanja uporabne dozvole.
Maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate utvrđuju se u skladu s procjenom Banke te ovise o kreditnom riziku i poslovnom odnosu Korisnika kredita s Bankom.
*Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slično). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od fiksnog i promjenjivog dijela pri čemu fiksni dio podrazumijeva ugovoreni broj postotnih bodova koji se ne mijenja za cijelo vrijeme otplate kredita dok promjenjivi dio predstavlja tržišni parametar odnosno referentu kamatnu stopu 6M Euribor.
Euribor (eng. Euro Interbank Offered Rate) je referentna kamatna stopa koja se utvrđuje na europskom međubankarskom tržištu za valutu euro (EUR). Objavljuje se svakodnevno za različite rokove, a podaci o Euribor-u i njegovom kretanju su javno dostupni na informacijskim sustavima Thomson Reuters i Bloomberg, te na internetskim stranicama Euribor-rates.eu, Euribor.eu, Global-rates i Emmi-benchmarks.eu, kao i na web stranicama Erste banke.
Ugovaranje promjenjive kamatne stope izlaže klijenta riziku promjene kamatne stopa, što može utjecati na izmjenu novčanih tijekova po određenom kreditu (njihovo povećanje ili smanjenje).
Interkalarna kamata je kamata koja se obračunava na isplaćeni iznos kredita za razdoblje od dana isplate do početka otplate, odnosno do mjeseca u kojem se plaća prvi anuitet, a njezina visina jednaka je redovnoj kamatnoj stopi.
Efektivna kamatna stopa (EKS) izračunata je na iznos kredita od 100.000 eura, rok otplate 30 godina, navedene kamatne stope, uz interkalarnu kamatu za 15 dana te uz troškove: vođenja tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno za status klijenta, jednokratni trošak procjene vrijednosti nekretnine u iznosu od 912,51 eura, trošak premije police osiguranja imovine u iznosu od 35 eura godišnje, te trošak premije police osiguranja otplate kredita 308 eura godišnje kod kredita uz osiguranje.
| PDF (219 KB) | |
| PDF (211 KB) | |
| PDF (185 KB) | |
| PDF (319 KB) | |
| PDF (379 KB) | |
| PDF (253 KB) | |
| PDF (181 KB) | |
| PDF (527 KB) | |
| PDF (134 KB) | |
| PDF (140 KB) | |
| PDF (461 KB) | |
| PDF (382 KB) | |
| PDF (61 KB) | |
| PDF (38 KB) | |
| PDF (56 KB) | |
| PDF (138 KB) |