Dodatne informacije
o Erste stambeni kreditima
Stambeni EKO krediti
Kod kredita uz osiguranje ugovara se polica osiguranja otplate kredita ili životno osiguranje ili osiguranje od nezgode.
Ugovaranjem police ostvaruje se niža kamatna stopa.
Iznos
od 10.000 do 500.000 EUR
Rok otplate
od 3 do 30 godina
Kamatna stopa
Fiksna
- uz status klijenta*: 3,10%
- bez statusa klijenta: 3,40%
Kombinirana
- uz status klijenta*:
- fiksna prvih 5 godina 2,55%
- zatim promjenjiva 3,123%
- bez statusa klijenta:
- fiksna prvih 5 godina 2,85%
- zatim promjenjiva 3,323%
Iznos
od 10.000 do 500.000 EUR
Rok otplate
od 3 do 30 godina
Kamatna stopa
Fiksna
- uz status klijenta*: 3,40%
- bez statusa klijenta: 3,70%
Kombinirana
- uz status klijenta*:
- fiksna prvih 5 godina 2,85%
- zatim promjenjiva 3,423%
- bez statusa klijenta:
- fiksna prvih 5 godina 3,15%
- zatim promjenjiva 3,623%
Iznos
od 2.000 do 40.000 EUR
Kamatna stopa
Fiksna
- uz status klijenta*: 3,40%
- bez statusa klijenta: 3,70%
Rok otplate
od 3 do 10 godina
Maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate utvrđuju se u skladu s procjenom Banke te ovise o kreditnom riziku i poslovnom odnosu Korisnika kredita s Bankom.
*Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slične redovne mjesečne naknade). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Reprezentativni izračun
Za iznos stambenog kredita od 100.000 eura uz kombiniranu kamatnu stopu (fiksnu pet godina po 2,55% godišnje, a nakon toga promjenjivu i vezanu uz 6M EURIBOR 3,123% godišnje), rok otplate od 30 godina (360 anuiteta), izračunato na dan 1.1.2026., efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi 3,56%, mjesečni anuitet prvih pet godina je 397,73 eura, nakon toga je 423,73 eura, a ukupni iznos koji klijent treba platiti je 162.191,19 eura. U EKS su uključeni troškovi naknade za vođenje tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno, jednokratni trošak procjene nekretnine u iznosu od 200 eura, trošak premije police osiguranja imovine u iznosu od 35 eura godišnje te trošak premije police osiguranja otplate kredita 308 eura godišnje.
Stambeni krediti
Kod kredita uz osiguranje ugovara se polica osiguranja otplate kredita ili životno osiguranje ili osiguranje od nezgode.
Ugovaranjem police ostvaruje se niža kamatna stopa.
Maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate utvrđuju se u skladu s procjenom Banke te ovise o kreditnom riziku i poslovnom odnosu Korisnika kredita s Bankom.
*Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slične redovne mjesečne naknade). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Reprezentativni izračun
Za iznos stambenog kredita od 100.000 eura uz kombiniranu kamatnu stopu (fiksnu pet godina po 2,65% godišnje, a nakon toga promjenjivu i vezanu uz 6M EURIBOR 3,223% godišnje), rok otplate od 30 godina (360 anuiteta), izračunato na dan 1.1.2026., efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi 3,66%, mjesečni anuitet prvih pet godina je 402,96 eura, nakon toga je 429,18 eura, a ukupni iznos koji klijent treba platiti je 164.143,07 eura. U EKS su uključeni troškovi naknade za vođenje tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno, jednokratni trošak procjene nekretnine u iznosu od 200 eura, trošak premije police osiguranja imovine u iznosu od 35 eura godišnje te trošak premije police osiguranja otplate kredita 308 eura godišnje.
Krediti za izgradnju obiteljske kuće
Kod kredita uz osiguranje ugovara se polica osiguranja otplate kredita ili životno osiguranje ili osiguranje od nezgode.
Ugovaranjem police ostvaruje se niža kamatna stopa.
Kamatne stope za EKO modele kredita (energetski razred A+ ili A) niže su za 0,10 postotna poena u odnosu na navedene.
Založno pravo upisuje se na zemljištu na kojem se kuća gradi, a maksimalni iznos kredita može iznositi do 80 % buduće procijenjene vrijednosti nekretnine. Kredit se isplaćuje prema troškovniku koji je provjeren i potvrđen prilikom odobrenja kredita, kako bi se osigurala kontrola troškova izgradnje sve do dobivanja uporabne dozvole.
Maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate utvrđuju se u skladu s procjenom Banke te ovise o kreditnom riziku i poslovnom odnosu Korisnika kredita s Bankom.
*Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slične redovne mjesečne naknade). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Reprezentativni izračun
Za iznos stambenog kredita od 100.000 eura uz kombiniranu kamatnu stopu (fiksnu pet godina po 2,65% godišnje, a nakon toga promjenjivu i vezanu uz 6M EURIBOR 3,223% godišnje), rok otplate od 30 godina (360 anuiteta), izračunato na dan 1.1.2026., efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi 3,72%, mjesečni anuitet prvih pet godina je 402,96 eura, nakon toga je 429,18 eura, a ukupni iznos koji klijent treba platiti je 164.827,43 eura. U EKS su uključeni troškovi naknade za vođenje tekućeg računa u iznosu od 2 eura mjesečno, jednokratni trošak procjene nekretnine u iznosu od 884,36 eura, trošak premije police osiguranja imovine u iznosu od 35 eura godišnje te trošak premije police osiguranja otplate kredita 308 eura godišnje.
| PDF (175 KB) | |
| PDF (174 KB) | |
| PDF (142 KB) | |
| PDF (289 KB) | |
| PDF (313 KB) | |
| PDF (214 KB) | |
| PDF (181 KB) | |
| PDF (527 KB) | |
| PDF (134 KB) | |
| PDF (140 KB) | |
| PDF (461 KB) | |
| PDF (382 KB) | |
| PDF (61 KB) | |
| PDF (38 KB) | |
| PDF (56 KB) | |
| PDF (146 KB) |